Es un sistema tradicional de amortización a largo plazo con el cual usted puede cancelar el monto de su préstamo en cuotas mensuales variables y consecutivas. En este sistema, su cuota mensual contiene la totalidad del valor de los intereses mensuales generados por su préstamo y una porción de capital del mismo, lo que implica que todos los meses el saldo de capital de su deuda disminuye. El comportamiento del saldo de capital disminuye levemente durante los primeros años del crédito y más acentuadamente en el período final.




Características:

• Aprobación en quince (15) días, a partir del momento en que son entregados todos los recaudos exigidos
  
  
• Financiamiento de hasta el 75 % del valor del inmueble para adquisición de vivienda principal, 55% para vivienda secundaria y 50% para otros destinos
  
  
• Plazo variable de hasta 10 años
  
  
• Tasa de interés variable
  
  
• Cuotas mensuales variables y consecutivas
  

Ventajas:

• Obtiene la mayor relación crédito/garantía, lo que significa que tiene la posiblidad de aportar el menor monto como cuota inicial.
  
  
• Tiene los menores costos de protocolización.
  
  
• El plazo es fijo y puede seleccionar en cuanto tiempo desea cancelar su préstamo, teniendo como plazo máximo 20 años.
  
  
• No posee cuotas anuales preestablecidas.
  
  
• Las cuotas mensuales sólo varían si la tasa de interés se modifica o si realiza amortizaciones especiales. Esto permite que año tras año, su cuota represente una porción menor de sus ingresos, siempre que la tasa de interés no sufra bruscos incrementos en dicho período.
  
  
• Comienza a cancelar una porción del capital desde su primera cuota mensual, reduciendo progresivamente su deuda en términos nominales y acentuadamente en términos reales (ajustando el valor de la deuda en función de la inflación).
  
  
• El patrimonio de su familia, constituido por el valor de su vivienda menos el saldo de su deuda, crece más rápido que con otras modalidades